جستجو در پورتال

نتايج جستجو

اخبار/ خودداري مردم از معامله زمين هاي قولنامه اي
وزير مسكن وشهرسازي بر غير قانوني بودن خريد و فروش زمين هاي قولنامه اي تاكيد كرد و از مردم خواست از خريد و فروش اين زمين ها خودداري كنند.
  • به گزارش واحد مركزي خبر:خودداري مردم از معامله زمين هاي قولنامه اي خودداري مردم از معامله زمين هاي قولنامه اي به گزارش واحد مركزي خبربه نقل از پايگاه اطلاع رساني وزارت مسكن و شهرسازي، علي نيكزاد گفت: افرادي كه زمين هاي قولنامه اي را خريد و فروش مي كنند، يقين داشته باشند كه بالاخره با مشكل مواجه مي شوند. وي با اشاره به اينكه مردم نبايد اندوخته مالي خود را در اختيار كساني كه اقدام به فروش زمين هاي قولنامه اي مي كنند، قرار دهند، تصريح كرد: با و
  • كساني كه اقدام به فروش زمين هاي قولنامه اي مي كنند، قرار دهند، تصريح كرد: با واحدهاي مسكوني كه ساخت آنها از پارسال آغاز شده است، امسال واحدهاي مسكوني در دست ساخت كشور به 2 ميليون و 600 هزار واحد مي رسد و افراد مي توانند به جاي پرداخت هزينه براي خريد زمين قولنامه اي، در طرح مسكن مهر صاحب خانه شوند. نيكزاد در ادامه از مبارزه با زمين خواري به عنوان يكي از برنامه هاي ويژه وزارت مسكن ياد كرد و افزود: پرونده هاي در دست پيگيري اين وزارتخانه در بحث زمين خواري به بيش از 23 هزار فقره مي رسد كه ارزش برخ
  • نده هاي در دست پيگيري اين وزارتخانه در بحث زمين خواري به بيش از 23 هزار فقره مي رسد كه ارزش برخي از آنها بالاي 500 ميليارد تومان است. وي بر تلاش وافر وزارت مسكن و ادارات حقوقي آن در استانها و شوراي حفظ حقوق بيت المال مستقر در تهران براي مبارزه با زمين خواري تأكيد كرد و اظهار داشت: خوشبختانه دستگاه قضايي مساعدت لازم را براي جلوگيري از تضييع حقوق بيت المال و مبارزه با زمين خواري دارد. منبع: الف تاريخ: 1390-01-17
مشاوره/ سلام. من 2 سال پيش زميني در شهرستان چمستان(البته قولنامه دستي در داخل شركت در تهران نوشتيم)خريدم زمين ارثيه پدري كه به دست دولت افتاده و دست اوقاف است نامبرده بعد از چهار ماه فوت كرد و من قولنامه را پيش همسر وي بردم و او زير قولنامه راتاييدو امضاو انگشت زد.حالا ميخواستم سئوال كنم با وجود 2 نفر شاهدكه از فاميلهاي شخص بودن و زير قولنامه را امضاكردن و چند فقره چك كه به فروشنده داده شده و همه انها وصول شده وهمه در شرح قولنامه امده و هنوز هم كه هنوزه هيچ خبري از زمين نيست من بايد چيكار كنم تا به زمينم برسم......مرسيم ببخشيد كه زياد شد
سلام. من 2 سال پيش زميني در شهرستان چمستان(البته قولنامه دستي در داخل شركت در تهران نوشتيم)خريدم زمين ارثيه پدري كه به دست دولت افتاده و دست اوقاف است نامبرده بعد از چهار ماه فوت كرد و من قولنامه را پيش همسر وي بردم و او زير قولنامه راتاييدو امضاو انگشت زد.حالا ميخواستم سئوال كنم با وجود 2 نفر شاهدكه از فاميلهاي شخص بودن و زير قولنامه را امضاكردن و چند فقره چك كه به فروشنده داده شده و همه انها وصول شده وهمه در شرح قولنامه امده و هنوز هم كه هنوزه هيچ خبري از زمين نيست من بايد چيكار كنم تا به زمينم برسم......مرسيم ببخشيد كه زياد شد
  • پرسش و پاسخ سلام. من 2 سال پيش زميني در شهرستان چمستان(البته قولنامه دستي در داخل شركت در تهران نوشتيم)خريدم زمين ارثيه پدري كه به دست دولت افتاده و دست اوقاف است نامبرده بعد از چهار ماه فوت كرد و من قولنامه را پيش همسر وي بردم و او زير قولنامه راتاييدو امضاو انگشت زد.حالا ميخواستم سئوال كنم با وجود 2 نفر شاهدكه از فاميلهاي شخص بودن و زير قولنامه را امضاكردن و چند فقره چك كه به فروشنده داده شده و همه انها وصول شده وهمه در شرح قولنامه امده و هنوز هم كه هنوزه
  • ن نيست من بايد چيكار كنم تا به زمينم برسم......مرسيم ببخشيد كه زياد شد  ؟ با سلام هرچند بدون بررسي مدارك امكان اظهارنظر دقيق وجود ندارد اما شما مي بايست دادخواست الزام به تحويل و تنظيم سند را به طرفيت فروشنده و مالكين اصلي مطرح نمائيد موفق باشيد- شاه صاحبي وكيل پايه يك دادگستري ببخشيديادم رفت كه بگم كسي كه فوت كرده چند برادر و خواهر هستند كه يكي از انها فروشنده زمين به من كه فوت شده و خودش چند فرزند و همسر دارد اين را ه
  • ين اصلي مطرح نمائيد موفق باشيد- شاه صاحبي وكيل پايه يك دادگستري ببخشيديادم رفت كه بگم كسي كه فوت كرده چند برادر و خواهر هستند كه يكي از انها فروشنده زمين به من كه فوت شده و خودش چند فرزند و همسر دارد اين را هم بگم كه هيچ زماني براي تحويل زمين توي قولنامه ذكر نشده است{ايا ذكر ان مهم است}و چند سالي است كه وكيل گرفته اند تا زمين را از دولت پس بگيرند. ولي تا حالا خبري نشده و ميگن رفته ديوان. حالا من بايد دادخواست را براي كدام يك از اينها{دولت.خواهروبرادرهاي فروشنده.وياهمسرو فرزندان نامبر
مشاوره/ با سلام مسكني را بر مبناي وام مسكن 20 ميليون خريداري كردم ولي اكنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده كه جواز مسكن مربوط به 13 سال پيش است و در نتيجه نمي توان 20 ميليون وام در يافت كرد. البته اين بر خلاف حرفي است كه زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاك نيز از فروشنده حمايت مي كند . همچنين بيش از 80 درصد قيمت مسكن پرداخت شده و تنها همين 20 ميليون باقيمانده است. از نظر قانوني چه كاري از دست من ساخته است؟
با سلام مسكني را بر مبناي وام مسكن 20 ميليون خريداري كردم ولي اكنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده كه جواز مسكن مربوط به 13 سال پيش است و در نتيجه نمي توان 20 ميليون وام در يافت كرد. البته اين بر خلاف حرفي است كه زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاك نيز از فروشنده حمايت مي كند . همچنين بيش از 80 درصد قيمت مسكن پرداخت شده و تنها همين 20 ميليون باقيمانده است. از نظر قانوني چه كاري از دست من ساخته است؟
  • پرسش و پاسخ با سلام مسكني را بر مبناي وام مسكن 20 ميليون خريداري كردم ولي اكنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده كه جواز مسكن مربوط به 13 سال پيش است و در نتيجه نمي توان 20 ميليون وام در يافت كرد. البته اين بر خلاف حرفي است كه زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاك نيز از فروشنده حمايت مي كند . همچنين بيش از 80 درصد قيمت مسكن پرداخت شده و تنها همين 20 ميليون باقيمانده است. از نظر قانوني چه كاري از دست من ساخته است؟  &
  • شاور املاك نيز از فروشنده حمايت مي كند . همچنين بيش از 80 درصد قيمت مسكن پرداخت شده و تنها همين 20 ميليون باقيمانده است. از نظر قانوني چه كاري از دست من ساخته است؟   ؟ با سلام اگر در قولنامه ذكر شده است مي توانيد قولنامه را فسخ كنيد. با سلام مجدد فسخ قولنامه از لحاظ مالي به ضرر بنده است. آيا مي توانم درخواست كاهش قيمت را داشته باشم؟ مثلا چون ملك با عنوان نوساز به اينجانب فروخته شده و حالا متوجه شده ام كه نوساز نيست؟ آيا د
مشاوره/ با عرض سلام خدمت شما با توجه به ماده 147ثبت اسناد و مدارك در حال حاضر هيچ راه ديگري براي سند دار كردن خانه قولنامه اي وجود ندارد؟ ايا نمي توان براي زمين ان هم سند تهيه كرد؟ با تشكر
با عرض سلام خدمت شما با توجه به ماده 147ثبت اسناد و مدارك در حال حاضر هيچ راه ديگري براي سند دار كردن خانه قولنامه اي وجود ندارد؟ ايا نمي توان براي زمين ان هم سند تهيه كرد؟ با تشكر
  • پرسش و پاسخ با عرض سلام خدمت شما با توجه به ماده 147ثبت اسناد و مدارك در حال حاضر هيچ راه ديگري براي سند دار كردن خانه قولنامه اي وجود ندارد؟ ايا نمي توان براي زمين ان هم سند تهيه كرد؟ با تشكر  ؟ با سلام خير امكان پذير نمي باشد.
مشاوره/ سلام بنده يك قطعه زمين مسكوني در شهرستان بابل در سال 1380 به صورت قولنامه اي بنگاه املاك خريداري نمودم و براي سندش اقدام نكردم ولي طي اين 2 سال گذشته براي ساخت اين زمين و گرفتن پروانه به مشكل نداشتن سند مالكيت برخوردم. لذا از جنابعالي درخواست دارم كه براي گرفتن پروانه ساختمان بايد چكار كنم باتشكر
  • پرسش و پاسخ سلام بنده يك قطعه زمين مسكوني در شهرستان بابل در سال 1380 به صورت قولنامه اي بنگاه املاك خريداري نمودم و براي سندش اقدام نكردم ولي طي اين 2 سال گذشته براي ساخت اين زمين و گرفتن پروانه به مشكل نداشتن سند مالكيت برخوردم. لذا از جنابعالي درخواست دارم كه براي گرفتن پروانه ساختمان بايد چكار كنم باتشكر  ؟ با سلام چنانچه منظورتان اخذ سند و انتقال سند رسمي ملك به نام خودتان است مي بايست
مشاوره/ با سلام وتشكر مادرم خانه اي قولنامه اي دارد مي خواهد براي خانه اش سند بگيرد آيا گرفتن سند براي خانه هاي قولنامه اي آزاد شده است اگر اينطور است راهنمايي بفرماييد چه اقداماتي بايد انجام دهيم ، ( از قدمت خانه 30 سال است مي گذرد ) . با تشكر
  • پرسش و پاسخ با سلام وتشكر مادرم خانه اي قولنامه اي دارد مي خواهد براي خانه اش سند بگيرد آيا گرفتن سند براي خانه هاي قولنامه اي آزاد شده است اگر اينطور است راهنمايي بفرماييد چه اقداماتي بايد انجام دهيم ، ( از قدمت خانه 30 سال است مي گذرد ) . با تشكر   ؟ با سلام لينك ذيل را دنبال كنيد: تعيين تكليف املاك فاقد سند
مشاوره/ با عرض سلام و خسته نباشيد پدرم 30 سال پيش خانه اي را به صورت قولنامه اي خريداري كرد قولنامه اصلي كه نام پدرم در ان بوده گم شده قولنامه اي كه در دستمان است مربوط به مالك سري قبل است حلا براي گرفتن سند براي اين خانه بايد چه كنيم با تشكر
با عرض سلام و خسته نباشيد پدرم 30 سال پيش خانه اي را به صورت قولنامه اي خريداري كرد قولنامه اصلي كه نام پدرم در ان بوده گم شده قولنامه اي كه در دستمان است مربوط به مالك سري قبل است حلا براي گرفتن سند براي اين خانه بايد چه كنيم با تشكر
  • پرسش و پاسخ با عرض سلام و خسته نباشيد پدرم 30 سال پيش خانه اي را به صورت قولنامه اي خريداري كرد قولنامه اصلي كه نام پدرم در ان بوده گم شده قولنامه اي كه در دستمان است مربوط به مالك سري قبل است حلا براي گرفتن سند براي اين خانه بايد چه كنيم با تشكر  ؟ با سلام به استناد استشهاديه و شهادت شهود و تحقيق محلي ، دادخواست الزام به تنظيم سند را به طرفيت فروشنده و مالك اصلي در دادگاه حقوقي حوزه ملك م
  • شهود و تحقيق محلي ، دادخواست الزام به تنظيم سند را به طرفيت فروشنده و مالك اصلي در دادگاه حقوقي حوزه ملك مطرح نمائيد موفق باشيد- شاه صاحبي وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي از راهنمايي شما كمال تشكر را دارم حالا براي اقدام به گرفتن سند آن هم خيلي سريع بايد به چه ارگاني مراجه كنم چون ميخواهيم به صورت مشاركتي در ملك قولنامه اي آپارتمان بسازيم و نياز به سند داريم اما سريع همانطور كه عرض كردم مي بايست دادخواست خود را به طرفيت فروشنده و مالك اصلي در دادگاه حقوقي حوزه ملك ارائ
مشاوره/ بسمه تعالي با سلام و احترام برابر توافقنامه موجود در اداره املاك شهرداري منطقه 3،پدرم زميني قولنامه¬اي در سالهاي گذشته بمساحت هزار و سيصد متر واقع در شهر همدان خريداري نموده و زمين نامبرده را خود تفكيك كرده و به هفت نفر كه اسامي آنها در ليست شهرداري همدان موجود است فروخته بود كه پس از اينكه شهرداري در سال 70 ، كل زمين را به تملك درآورد و در آن زمين پاركي را احداث كردند، همه¬ي آنهايي كه در آنجا زمين داشتند معوض گرفتند بدون اينكه سند ثبتي داشته باشند و يا نقشه تفكيكي معوض گرفتند اما آن هفت نفر ذكر شده حاضر به گرفتن معوض نشدند و با راهنمايي شهرداري از پدرم شكايت نمودند،كه ايشان جبراً بعد از دو سال بهاي زمين هفت نفر را به قيمت روز به آنان پرداخت نمود و زمين را در اختيار خودش درآورد.طي اين سالها شهرداري پس از تصرف زمين مذكور هيچگونه معوضي به پدرم پرداخت ننموده است، اكنون كه جهت گرفتن معوض و پيگيري به شهرداري مراجعه نموديم از اينجانب درخواست نقشه تفكيكي مربوط به گذشته و ادعاي سند ثبتي مي نمايد و ميگونيد پدرم زمين را غير قانوني تفكيك كرده، در صورتي كه كليه ي افرادي كه در آنجا زمين داشتند همگي طبق سند قولنامه اي معوض خود را دريافت نمودند، اكنون شهرداري مي گويد اگر با قانون سال 91 با شما بخواهيم توافق كنيم بايد چهار تا 25% حق شهرداري، حق تفكيك غير قانوني حق معابر و معارض شهري بدهيد و يعني در كل چيزي دستمان را نمي گيرد و اگر با قانون سال 70 توافق كنيم طبق بخشنامه جديدي كه از ديوان آمده زمينهاي عادي ديگر هيچ حق گرفتن معوض ندارند كه بنده به صحت بودن چنين بخشنامه اي مشكوك مي باشم. از شما درخواست دارم در مورد صحت و وجود اين قانون¬ها و بخشنامه ما را راهنمايي نماييد كه آيا در صورت وجود چنين بخشنامه اي ما ديگر نمي توانيم حقمان را مطالبه نماييم در صورتي كه شهرداري در آخرين جلسه به ما گفتند ديگري كاري نمي توانيد بكنيد و برويد شكايت كنيد. در صورت شكايت آيا مشكل ما حل مي شود و يا حقمان ضايع مي شود. با تشكر از لطف شما
بسمه تعالي با سلام و احترام برابر توافقنامه موجود در اداره املاك شهرداري منطقه 3،پدرم زميني قولنامه¬اي در سالهاي گذشته بمساحت هزار و سيصد متر واقع در شهر همدان خريداري نموده و زمين نامبرده را خود تفكيك كرده و به هفت نفر كه اسامي آنها در ليست شهرداري همدان موجود است فروخته بود كه پس از اينكه شهرداري در سال 70 ، كل زمين را به تملك درآورد و در آن زمين پاركي را احداث كردند، همه¬ي آنهايي كه در آنجا زمين داشتند معوض گرفتند بدون اينكه سند ثبتي داشته باشند و يا نقشه تفكيكي معوض گرفتند اما آن هفت نفر ذكر شده حاضر به گرفتن معوض نشدند و با راهنمايي شهرداري از پدرم شكايت نمودند،كه ايشان جبراً بعد از دو سال بهاي زمين هفت نفر را به قيمت روز به آنان پرداخت نمود و زمين را در اختيار خودش درآورد.طي اين سالها شهرداري پس از تصرف زمين مذكور هيچگونه معوضي به پدرم پرداخت ننموده است، اكنون كه جهت گرفتن معوض و پيگيري به شهرداري مراجعه نموديم از اينجانب درخواست نقشه تفكيكي مربوط به گذشته و ادعاي سند ثبتي مي نمايد و ميگونيد پدرم زمين را غير قانوني تفكيك كرده، در صورتي كه كليه ي افرادي كه در آنجا زمين داشتند همگي طبق سند قولنامه اي معوض خود را دريافت نمودند، اكنون شهرداري مي گويد اگر با قانون سال 91 با شما بخواهيم توافق كنيم بايد چهار تا 25% حق شهرداري، حق تفكيك غير قانوني حق معابر و معارض شهري بدهيد و يعني در كل چيزي دستمان را نمي گيرد و اگر با قانون سال 70 توافق كنيم طبق بخشنامه جديدي كه از ديوان آمده زمينهاي عادي ديگر هيچ حق گرفتن معوض ندارند كه بنده به صحت بودن چنين بخشنامه اي مشكوك مي باشم. از شما درخواست دارم در مورد صحت و وجود اين قانون¬ها و بخشنامه ما را راهنمايي نماييد كه آيا در صورت وجود چنين بخشنامه اي ما ديگر نمي توانيم حقمان را مطالبه نماييم در صورتي كه شهرداري در آخرين جلسه به ما گفتند ديگري كاري نمي توانيد بكنيد و برويد شكايت كنيد. در صورت شكايت آيا مشكل ما حل مي شود و يا حقمان ضايع مي شود. با تشكر از لطف شما
  • ه را خود تفكيك كرده و به هفت نفر كه اسامي آنها در ليست شهرداري همدان موجود است فروخته بود كه پس از اينكه شهرداري در سال 70 ، كل زمين را به تملك درآورد و در آن زمين پاركي را احداث كردند، همه¬ي آنهايي كه در آنجا زمين داشتند معوض گرفتند بدون اينكه سند ثبتي داشته باشند و يا نقشه تفكيكي معوض گرفتند اما آن هفت نفر ذكر شده حاضر به گرفتن معوض نشدند و با راهنمايي شهرداري از پدرم شكايت نمودند،كه ايشان جبراً بعد از دو سال بهاي زمين هفت نفر را به قيمت روز به آنان پرداخت نمود و زمين را در اختيار خودش درآور
  • ده است، اكنون كه جهت گرفتن معوض و پيگيري به شهرداري مراجعه نموديم از اينجانب درخواست نقشه تفكيكي مربوط به گذشته و ادعاي سند ثبتي مي نمايد و ميگونيد پدرم زمين را غير قانوني تفكيك كرده، در صورتي كه كليه ي افرادي كه در آنجا زمين داشتند همگي طبق سند قولنامه اي معوض خود را دريافت نمودند، اكنون شهرداري مي گويد اگر با قانون سال 91 با شما بخواهيم توافق كنيم بايد چهار تا 25% حق شهرداري، حق تفكيك غير قانوني حق معابر و معارض شهري بدهيد و يعني در كل چيزي دستمان را نمي گيرد و اگر با قانون سال 70 توافق كنيم
  • كنون شهرداري مي گويد اگر با قانون سال 91 با شما بخواهيم توافق كنيم بايد چهار تا 25% حق شهرداري، حق تفكيك غير قانوني حق معابر و معارض شهري بدهيد و يعني در كل چيزي دستمان را نمي گيرد و اگر با قانون سال 70 توافق كنيم طبق بخشنامه جديدي كه از ديوان آمده زمينهاي عادي ديگر هيچ حق گرفتن معوض ندارند كه بنده به صحت بودن چنين بخشنامه اي مشكوك مي باشم. از شما درخواست دارم در مورد صحت و وجود اين قانون¬ها و بخشنامه ما را راهنمايي نماييد كه آيا در صورت وجود چنين بخشنامه اي ما ديگر نمي توانيم حقمان را مطالبه
مشاوره/ با سلام و ادب قولنامه ي دست نويس بابت خريد قرالسهم احدي از وراث توسط احدي ديگر از ورثه كه به امضا و اثر انگشت فروشنده و خريدار و امضاي ديگر ورثه و شهود از اقوام رسيده باشد ارزش قانوني دارد يا خير البته لازم به ذكر است علاوه بر قولنامه وكالت بلا عزل نيز در دفتر خانه به ثبت رسيده است . با سپاس فراوان
با سلام و ادب قولنامه ي دست نويس بابت خريد قرالسهم احدي از وراث توسط احدي ديگر از ورثه كه به امضا و اثر انگشت فروشنده و خريدار و امضاي ديگر ورثه و شهود از اقوام رسيده باشد ارزش قانوني دارد يا خير البته لازم به ذكر است علاوه بر قولنامه وكالت بلا عزل نيز در دفتر خانه به ثبت رسيده است . با سپاس فراوان
  • مه ي دست نويس بابت خريد قرالسهم احدي از وراث توسط احدي ديگر از ورثه كه به امضا و اثر انگشت فروشنده و خريدار و امضاي ديگر ورثه و شهود از اقوام رسيده باشد ارزش قانوني دارد يا خير البته لازم به ذكر است علاوه بر قولنامه وكالت بلا عزل نيز در دفتر خانه به ثبت رسيده است . با سپاس فراوان   ؟ با سلام بله مشكلي ندارد
مشاوره/ باعرض سلام خدمت شما 1-ايا براي فروش خانه اي كه در طرح است، به شهرداري، بايد براي خانه ي قولنامه اي وكالت گرفت(با توجه به اينكه سند نمي دهند)؟ 2-ايا اين وكالت ارزشش از قولنامه كمتر است يا بيشتر؟3-و اگر وكالت دهنده فوت شود ايا ورثه او مي توانند ادعاي مالكيت خانه را داشته باشند؟4-اگر اينطور است ايا درست است زماني كه هنوز نمي خواهيم خانه را به شهرداري بفروشيم خانه را وكالتي كنيم؟ با تشكر
باعرض سلام خدمت شما 1-ايا براي فروش خانه اي كه در طرح است، به شهرداري، بايد براي خانه ي قولنامه اي وكالت گرفت(با توجه به اينكه سند نمي دهند)؟ 2-ايا اين وكالت ارزشش از قولنامه كمتر است يا بيشتر؟3-و اگر وكالت دهنده فوت شود ايا ورثه او مي توانند ادعاي مالكيت خانه را داشته باشند؟4-اگر اينطور است ايا درست است زماني كه هنوز نمي خواهيم خانه را به شهرداري بفروشيم خانه را وكالتي كنيم؟ با تشكر
  • پرسش و پاسخ باعرض سلام خدمت شما 1-ايا براي فروش خانه اي كه در طرح است، به شهرداري، بايد براي خانه ي قولنامه اي وكالت گرفت(با توجه به اينكه سند نمي دهند)؟ 2-ايا اين وكالت ارزشش از قولنامه كمتر است يا بيشتر؟3-و اگر وكالت دهنده فوت شود ايا ورثه او مي توانند ادعاي مالكيت خانه را داشته باشند؟4-اگر اينطور است ايا درست است زماني كه هنوز نمي خواهيم خانه را به شهرداري بفروشيم خانه را وكالتي كنيم؟ با تشكر  ؟
  • رد موفق باشيد- شاه صاحبي وكيل پايه يك دادگستري جواب سوال دوم(ايا وكالت ارزشش از قولنامه بيشتر است يا نه)را هم لطفا بدهيد. ايا شهرداري خانه قولنامه اي را نسبت به خانه وكالتي ارزانتر مي خرد؟ با سلام وكالتنامه و مبايعه نامه دو سند مستقل و مجزا از يكديگرند و معمولاً املاكي كه هر دو را در كنار هم داشته باشند متقاضي بيشتري براي خريد دارند و اين اختلاف قيمت بستگي به عرف و قيمت محلي دارد موق باشيد- شاه صاحبي 



سلام. من 2 سال پيش زميني در شهرستان چمستان(البته قولنامه دستي در داخل شركت در تهران نوشتيم)خريدم زمين ارثيه پدري كه به دست دولت افتاده و دست اوقاف است نامبرده بعد از چهار ماه فوت كرد و من قولنامه را پيش همسر وي بردم و او زير قولنامه راتاييدو امضاو انگشت زد.حالا ميخواستم سئوال كنم با وجود 2 نفر شاهدكه از فاميلهاي شخص بودن و زير قولنامه را امضاكردن و چند فقره چك كه به فروشنده داد, با سلام مسكني را بر مبناي وام مسكن 20 ميليون خريداري كردم ولي اكنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده كه جواز مسكن مربوط به 13 سال پيش است و در نتيجه نمي توان 20 ميليون وام در يافت كرد. البته اين بر خلاف حرفي است كه زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاك نيز از فروشنده حمايت مي كند . همچنين بيش از 80 درصد قيمت مسكن پرداخت شده و تنها همين 20 ميليون, با عرض سلام خدمت شما با توجه به ماده 147ثبت اسناد و مدارك در حال حاضر هيچ راه ديگري براي سند دار كردن خانه قولنامه اي وجود ندارد؟ ايا نمي توان براي زمين ان هم سند تهيه كرد؟ با تشكر, سلام بنده يك قطعه زمين مسكوني در شهرستان بابل در سال 1380 به صورت قولنامه اي بنگاه املاك خريداري نمودم و براي سندش اقدام نكردم ولي طي اين 2 سال گذشته براي ساخت اين زمين و گرفتن پروانه به مشكل نداشتن سند مالكيت برخوردم. لذا از جنابعالي درخواست دارم كه براي گرفتن پروانه ساختمان بايد چكار كنم باتشكر, با سلام وتشكر مادرم خانه اي قولنامه اي دارد مي خواهد براي خانه اش سند بگيرد آيا گرفتن سند براي خانه هاي قولنامه اي آزاد شده است اگر اينطور است راهنمايي بفرماييد چه اقداماتي بايد انجام دهيم ، ( از قدمت خانه 30 سال است مي گذرد ) . با تشكر , با عرض سلام و خسته نباشيد پدرم 30 سال پيش خانه اي را به صورت قولنامه اي خريداري كرد قولنامه اصلي كه نام پدرم در ان بوده گم شده قولنامه اي كه در دستمان است مربوط به مالك سري قبل است حلا براي گرفتن سند براي اين خانه بايد چه كنيم با تشكر, بسمه تعالي با سلام و احترام برابر توافقنامه موجود در اداره املاك شهرداري منطقه 3،پدرم زميني قولنامه¬اي در سالهاي گذشته بمساحت هزار و سيصد متر واقع در شهر همدان خريداري نموده و زمين نامبرده را خود تفكيك كرده و به هفت نفر كه اسامي آنها در ليست شهرداري همدان موجود است فروخته بود كه پس از اينكه شهرداري در سال 70 ، كل زمين را به تملك درآورد و در آن زمين پاركي را احداث كرد, با سلام و ادب قولنامه ي دست نويس بابت خريد قرالسهم احدي از وراث توسط احدي ديگر از ورثه كه به امضا و اثر انگشت فروشنده و خريدار و امضاي ديگر ورثه و شهود از اقوام رسيده باشد ارزش قانوني دارد يا خير البته لازم به ذكر است علاوه بر قولنامه وكالت بلا عزل نيز در دفتر خانه به ثبت رسيده است . با سپاس فراوان , باعرض سلام خدمت شما 1-ايا براي فروش خانه اي كه در طرح است، به شهرداري، بايد براي خانه ي قولنامه اي وكالت گرفت(با توجه به اينكه سند نمي دهند)؟ 2-ايا اين وكالت ارزشش از قولنامه كمتر است يا بيشتر؟3-و اگر وكالت دهنده فوت شود ايا ورثه او مي توانند ادعاي مالكيت خانه را داشته باشند؟4-اگر اينطور است ايا درست است زماني كه هنوز نمي خواهيم خانه را به شهرداري بفروشيم خانه را وكالتي كنيم


|پرسش از مشاورين
اسداله مستوفي
مشاوره مديريت
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
عباس اسدي
وكيل پايه يك عدليه و مشاورحقوقي در زمينه حقوقي ، جزائي،خانواده،قراردادهاي داخلي وبين المللي ،شركتها
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
محمدرضا (فرزاد) جهانشاهلو
مديريت امورمالي(حسابداري-بهاي تمام شده-تجزيه وتحليل صورتهاي مالي)
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سيد علي شاه صاحبي
وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ، جزايي ، تجاري ، ملكي و خانواده
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
دكتر رسول ياري فرد
آموزش و تحقيقات در حوزه هاي حسابداري و حسابرسي، امور مالياتي، كار و تامين اجتماعي و قوانين تجارت
عبداله لطفي
بيمه (غير از تأمين اجتماعي) - روابط عمومي و بازاريابي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
حسين عزيزي نژاد
آموزش و تحقيقات ( در حوزه هاي اقتصاد،حسابداري و مديريت )-مديريت عمومي-بيمه و تامين اجتماعي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سعيد ربيعي مجد
مشاوره ي حقوقي: ثبت شركت ها، ثبت صورتجلسات،اخذ برند اخذ كارت بازرگاني،اخذ رتبه پيمانكاري، اخذ جواز
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سيدرضاحسيني
برندينگ،بازاريابي،خلاقيت،فروش
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
علي كاوه
مقررات مربوط به كاركنان دولت ،مرخصي،ماموريت،حقوق ومزايا،آموزش ،مكاتبات اداري،بيمه پايه و تكميلي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
علي اكبر جليلوند
منابع انساني و اداري- مديريت عامل
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
فرشيد سيف
پرتال منابع انساني - نظام جامع منابع انساني - روانشناسي صنعتي و سازماني
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
عيسي ذوقي
مشاور بازرگاني،تحقيقات و مشاوره تحصيلي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سعيد شمس ايلي
مالي ، مالياتي و حسابداري
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
مهدي مقدسي
مشاوره مالي ،حسابداري و حسابرسي مالي و مالياتي ،قانون ماليات هاي مستقيم.اكسل .قوانين بازار سرمايه،
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
خدمات انفورماتيك رازنامه
پورتالهاي سازماني - وب سايت
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
مانوئيل يوحنائي
حسابداري مالي - مالياتي و صنعتي ، حسابرسي ، حسابرسي داخلي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
عليرضا حاجيان
تحليلگر بازار بورس - سبد گرداني براي شركتهاي حقوقي و اشخاص حقيقي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
معصومه جوانبخت
حسابداري
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
گروه مشاوران مديريت - بازاريابي و تبليغات چشم انداز هفتواد
مشاوره مديريت (منابع انساني- استراتژيك- بازاريابي)- تحقيقات بازار- تحليل بازار- تدوين استراتژي هاس ب
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
محبوبه كريمي
مالي ، مالياتي و حسابداري
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
رضا محمودي سفيدگر
حسابداري و امور بانكي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
عليرضا سربي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
مرتضي آمري نيا
مدیریت ادعا – ادعاهای فنی و قراردادی در حوزه پروژه های عمرانی
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
احمد نورمحمدي
راهبري سيستم هاي مالي و عمومي حسابداري
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
مهدي عاصي
حسابرسي و حسابداري
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
ابراهيم روحاني
موقوفه (وقف)ومسائل حقوقي مرتبط
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سيد هاشم اوجاقي
حوزه ساختمان (امورقراردادي شركتهاي پيمانكاري - مديريت پروژه وساخت -بخشنامه ها وضوابط مرتبط با پيمان)
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
اميرحسين شريف
مشاوره و نظارت بر تهيه، تامين، خريد و توليد نرم افزار سازماني و شركتي نظير ERP، CRM، IVR و ...
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
غلامرضا نظري
مديريت سيستم ها و روشهاي سازماني
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
محمد هلاكوئي
کسب و کار اینترنتی
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سيد مهدي منبتي
مشاور حوزه سرمايه گذاري بازار ساختمان و مسكن، مدل هاي تامين سرمايه،ايده پردازي و توسعه ايده
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
دكترهادي معماري
مديريت كسب و كار- تحول شغلي - بازاريابي و فروش حرفه اي - ارتباطات موثر با ديگران-موفقيت در كسب وكار
محمدرضا سعادت نژاد
بازاريابي و فروش
نيما اميري
تحول سازماني (مديريت تحول) , SCM (مديريت زنجيره تامين) , مديريت بحران,منابع انساني
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
زهره صفدري
حسابداري
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
بهمن آزموده
مشاور حقوقي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سيد محمود خوش بين
حسابداري و حسابرسي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
رضا طالعي فر
مديريت منابع انساني، مديريتتوسعه محصول، مديريت نوآوري و دانش، مديريت بازار و استراتژي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
مجله دانش تبليغات
تبليغات
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
عباس حسينمردي
مشاور حوزه ساختمان
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
حسابدار رسمي شاغل عضو جامعه حسابداران رسمي
مالي ومالياتي ,حسابداري وحسابرسي
سيدمصطفي حبيبي
مشاوره سيستم هاي ايمني و امنيتي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
مهري قنبرنيا
امور حقوقي قراردادها-املاك و اسناد-شركتها-خانواده و اموركيفري
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
|دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونيکي خود و يا دوستان خود هميشه از آخرين اطلاعات سايت آگاه شويد.

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه

به خانواده مشاوران رازنامه بپیوندید
پرسش و پاسخ از رازنامه
استخدام
|نظر شما چيست
قيمت رهن واجاره در كشور را چگونه ارزيابي مي كنيد؟



[ مشاهده نتايج | نظرسنجي ها ]

آراء: 6289 | نظرات: 0

|مشاوره در رازنامه
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه .

انگليسي   فرانسوي   اسپانيايي   ايتاليايي   آلماني   عربي   روسي   ژاپني   کره      پرتغالي   ترکي   چيني